Договір на надання послуг із розміщення обладнання. Зразок договору на надання послуг з розміщення торгового автомата, що укладається між юридичними особами Договір розміщення обладнання у приміщенні

Договір № _______

на надання послуг з розміщення обладнання

, «Связьтранснефть» - Верхневолжское ПТУС» Свиридова Андрія Васильовича, чинного виходячи з доручення № 35 від 01.01.2001 р., іменоване надалі «Замовник», з одного боку, і ________________________________________, від імені Ілліча та за дорученням якого, виходячи з ________________ , іменований надалі «Виконавець», в особі _______________________________________________, з іншого боку, уклали цей Договір про таке:

1. Предмет договору

1.1. «Виконавець» зобов'язується надавати «Замовнику» послуги з надання можливості розміщення та експлуатації обладнання у відповідність до технічних умов на антенно-щоглових спорудах та в контейнерах-апаратних, розташованих за адресою:

2.1.4. «Виконавець» має право не частіше одного разу на рік змінити розмір оплати за послуги, що надаються за цим договором.

У разі зміни розміру плати «Виконавець» зобов'язаний повідомити Замовника письмово за два місяці до початку розрахункового місяця, з якого змінюється розмір плати.

2.1.5. При отриманні передоплати «Виконавець» зобов'язаний подати рахунок-фактуру на суму отриманої передоплати, оформлений відповідно до чинного законодавства.

2.2. Замовник зобов'язаний:

2.2.1. Використовувати місця розміщення обладнання відповідно до п. 1.1. справжньої угоди.

2.2.3. При експлуатації обладнання дотримуватись всіх норм і правил, що визначають порядок виконання зазначених робіт.

2.2.4. Надати на вимогу «Виконавця» документи, що підтверджують узгодження питання та отримання дозволу на встановлення обладнання у відповідних органах, уповноважених видавати такі дозволи.

2.2.5. Письменно повідомити «Виконавця» про майбутнє звільнення місць розміщення, як достроково, так і після закінчення терміну цього Договору, але не менше ніж за два місяці до майбутнього звільнення.

2.2.6. Нести відповідальність за повним відшкодуванням збитків у разі пошкодження місць розміщення з вини «Замовника». І тут ремонтні роботи «Замовник» здійснює власним коштом.

2.2.7. Забезпечити заходи протипожежної безпеки місць розміщення обладнання та відповідати за повним відшкодуванням збитків та у разі виникнення пожежі.

3. Платежі та розрахунки за договором

3.1. Сторони дійшли згоди, що за надання місць для розміщення обладнання «Замовник» сплачує «Виконавцю» щомісячну плату у сумі ________________________________________________________________________________

3.2. За користування місцями, зазначеними у п. 1.1 договору, плата передбачена п. 3.1. вноситься шляхом перерахування коштів на розрахунковий рахунок «Виконавця» протягом 10 робочих днів місяця, наступного за розрахунковим, на підставі рахунку, рахунку-фактури та після підписання сторонами акта приймання послуг. Послуги за неповний місяць оплачуються пропорційно до кількості днів користування.

4. Відповідальність Сторін та припинення дії договору

4.1. У разі прострочення плати згідно з п.3.2. Договору, «Виконавець» вправі стягнути з «Замовника» пені з розрахунку по 0,25 % від несплаченої терміном суми за кожен день прострочення, але не більше 10% від суми простроченого платежу.

4.2. У разі невиконання або неналежного виконання однієї зі сторін прийнятих на себе за цим Договором зобов'язань, ця сторона відшкодовує іншій стороні у повному обсязі заподіяні збитки понад сплату штрафних санкцій, встановлених у цьому Договорі.

4.3. Договір, можливо, розірвано гаразд і з підстав, передбачених чинним законодавством РФ і цим Договором.

4.4. У разі розірвання Договору Сторони зобов'язані розрахуватися за зобов'язаннями, що виникли до дня розірвання договору.

4.5. "Виконавець" не несе відповідальності за загибель або пошкодження майна "Замовника", якщо така загибель (пошкодження) сталася не з його вини.

5. Порядок вирішення спорів

5.1. Усі суперечки, розбіжності та вимоги, що виникають з цього Договору або у зв'язку з ним, у тому числі пов'язані з його укладанням, зміною, виконанням, розірванням, припиненням та дійсністю, підлягають вирішенню в Арбітражному суді.

6. Конфіденційність

6.1. Умови цього Договору, будь-яка інформація, документація та інші матеріали, отримані однією Стороною в ході виконання цього Договору або за сприяння іншої Сторони, за винятком інформації, опублікованої ЗМІ або інформації, яка не може бути відповідно до законодавства РФ комерційною таємницею (зокрема інформація про судові арбітражні справи), визнається конфіденційною (далі - Конфіденційна інформація), тобто такою, що не підлягає опублікуванню, передачі третім особам або розголошенню іншим способом однією Стороною без згоди іншої Сторони.

6.2. Сторони вживають усіх необхідних заходів для запобігання розголошенню Конфіденційної інформації або ознайомлення з нею третіх осіб без згоди на те кожної сторони. З Конфіденційною інформацією можуть бути ознайомлені ті працівники, які безпосередньо пов'язані з виконанням договору.

6.3. Замовник зобов'язується забезпечити збереження отриманих від Виконавця справжніх документів, а також несе відповідальність перед Виконавцем за несанкціоноване розголошення Конфіденційної інформації протягом терміну дії.

7. Строк дії, зміни та доповнення договору

7.1. Цей Договір набирає чинності з _______________________________________

7.2. Зміни та доповнення до умов цього Договору оформлюються додатковими угодами.

7.3. Замовник має право відмовитися від послуг за цим договором, письмово повідомивши про це Виконавцю не пізніше ніж за один календарний місяць.

8. Заключні положення

8.1. У разі зміни будь-якої зі сторін адреси, назви та банківських реквізитів вона зобов'язана протягом 10 (десяти) робочих днів письмово повідомити про це іншу сторону. Зазначене письмове повідомлення стає невід'ємною частиною цього Договору. У разі не отримання стороною повідомлення адреси, назви, банківські реквізити сторін, зазначені у Договорі, вважаються правильними.

8.2. Жодна із сторін не має права передавати свої права та зобов'язання за цим Договором третій особі без попередньої письмової на те згоди іншої сторони.

8.3. У всьому іншому, що не передбачено цим Договором, Сторони керуються чинним законодавством України.

8.4. Кореспонденція та платежі відправлені (перераховані) за зазначеними у цьому Договорі реквізитами будуть вважатися належним чином відправленими (перерахованими), якщо тільки одна із Сторін не надішле іншій стороні письмове повідомлення про зміну своїх реквізитів.

8.5. Для цілей дотримання положень цього Договору Сторони використовуватимуть реквізити, зазначені в розділі 9.

8.6. Додаток до договору:

1. Додаток "Планування розташування обладнання на БС (п. Волот)";

2. Додаток а "Планування розташування обладнання на БС (п. Мийка)";

3. Додаток "Акт про розміщення обладнання".

9. Адреси, банківські реквізити та підписи Сторін:

додаток

до Договору ____________ від _______________.

Планування розташування обладнання на БС (п. Волот)

684 style="width:512.75pt;border-collapse:collapse">

Додаток а

до Договору ___ від ___.

Планування розташування обладнання на БС (п. Мийка)

684 style="width:512.75pt;border-collapse:collapse">

Відкрите акціонерне товариство «Связьтранснефть»

додаток

до Договору ____________ від ______________

розміщення обладнання

, «Связьтранснефть» -Верхневолзьке ПТУС» Свиридова Андрія Васильовича, чинного виходячи з довіреності № 35 від 01.01.2001 р., іменоване надалі «Замовник», з одного боку, і ______________________________, від імені та за дорученням якого, на підставі іменований надалі «Виконавець», в особі _____________________________________, що діє на підставі ____________________________________________, з іншого боку, підписали цей Акт розміщення обладнання:

Відповідно до умов Договору № _____________ від «________» ___________________. Замовник розмістив на об'єктах Виконавця наступне обладнання:

	Назва, адреса об'єкту	Найменування устаткування	Розташування
		Антена DP 2-1 шт Антена Y5 – 1 шт	Новгородська обл., п. Волот
	н. п. Мийка	Антена – 2 шт. Стійка 19 з обладнанням УКХ радіозв'язку – 1 шт.	Новгородська обл., п. Мийка

1. Об'єкти перебувають у справному стані, відповідають умовам Договору та можуть бути використані за призначенням.

2. Цей акт набирає чинності з дня його підписання сторонами та є невід'ємною частиною Договору № _____________ від «_______» _____________

з розміщення торгового автоматув особі , що діє на підставі , що називається надалі Сторона 1», з одного боку, й у особі , чинного підставі , іменований надалі « Користувач», з іншого боку, іменовані надалі «Сторони», уклали цей договір, надалі « Договір", про наступне:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1. Сторона 1 надає Користувачеві на оплатній основі право встановити автоматичний торговий автомат у нежитловому приміщенні загальною площею 1 кв.м на поверсі будівлі за адресою: (далі – Приміщення). Узгоджене Сторонами місце розміщення атракціону може бути змінено за погодженням Сторін.

2. ТЕРМІН ДІЇ ДОГОВОРУ

2.1. Цей Договір набирає чинності з моменту його підписання Сторонами та діє до 2020 року.

2.2. Якщо не менше ніж за дні до закінчення строку дії Договору жодна із Сторін не повідомила в письмовій формі іншу Сторону про своє бажання розірвати цей Договір, то Договір вважається пролонгованим на тих самих умовах на такий самий термін, але в межах терміну дії Договору оренди, зазначеного п.1.2 Договору.

3. ПОРЯДОК І УМОВИ РОЗРАХУНКІВ

3.1. Щомісячна плата за Договором становить рублів (далі – Плата за Договором).

3.2. До складу Плати за Договором включено компенсацію витрат у зв'язку із забезпеченням Користувача необхідними комунальними та експлуатаційними послугами, включаючи електропостачання, прибирання Приміщень, пожежну сигналізацію, а також плату за інші платежі, які можуть мати місце щодо наданого Місця.

3.3. Плата за Договором починає нараховуватися з дати розміщення атракціону у погодженому Сторонами Місті, що підтверджується підписанням Сторонами відповідного акта.

3.4. Користувач вносить плату за Договором щомісяця протягом перших банківських днів розрахункового місяця.

3.5. Користувач вносить Плату за Договором у безготівковому порядку на розрахунковий рахунок, зазначений у п.9 Договору.

3.6. Зміна розміру Плати за Договором може здійснюватися за письмовою згодою Сторін.

3.7. Розмір Плати за Договором може бути змінено в односторонньому порядку шляхом надсилання Користувачеві попереднього (за днів) письмового повідомлення про зміну плати за Договором.

3.8. При достроковому розірванні цього Договору Сторони здійснюють взаємний розрахунок на дату розірвання Договору.

4. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІН

4.1. Сторона 1 зобов'язана:

4.1.1. Розмістити Атракціон у погодженому Сторонами Місті протягом десяти днів з дати укладання Сторонами Договору; Факт розміщення атракціону підтверджується підписанням Сторонами відповідного акту.

4.1.2. Забезпечувати надання комунальних та експлуатаційних послуг, передбачених п.3.2 Договору.

4.1.3. Сповіщати Користувача у всіх випадках, коли стає відомо про подальше відключення електроенергії.

4.1.4. Забезпечувати Користувачеві (його співробітникам, відвідувачам та іншим особам за письмовою вказівкою Користувача) вільний безперешкодний доступ до атракціону щоденно у робочі години, встановлені Стороною 1. Такий доступ здійснюється відповідно до встановленого Стороною 1 пропускного режиму.

4.1.5. Сторона 1 забезпечує збереження розміщеного майна Користувача.

4.2. Сторона 1 має право:

4.2.1. Відмовитись від виконання Договору шляхом направлення Користувачеві попереднього (за днів до передбачуваної дати припинення Договору) відповідного письмового повідомлення.

4.3. Користувач зобов'язаний:

4.3.1. Узгодити зі Стороною 1 час встановлення атракціону та порядок проведення робіт із встановлення атракціону.

4.3.2. Своєчасно вносити Плату за Договором відповідно до положень ст. 3 Договору;

4.3.3. Дотримуватись правил внутрішньооб'єктного та пропускного режиму, що діє на території – Сторони 1.

4.3.4. Здійснювати інкасування коштів власними силами у погоджений із Стороною 1 час та у присутність представника Сторони 1.

4.3.5. Дотримуватися санітарно-технічних та протипожежних норм, правил технічної експлуатації та правил пожежної безпеки, встановлених чинним законодавством РФ.

4.3.6. У разі пошкодження Місця з вини Користувача відшкодувати збитки, заподіяні Стороні 1 та/або третім особам.

4.3.7. У дату припинення Договору демонтувати та вивезти атракціони, залишивши місце у чистому стані.

4.4. Користувач має право:

4.4.1. Вимагати зменшення Плати за Договором або відмовитися від виконання Договору, якщо через обставини, за які Користувач не несе відповідальності, стан Місця або умови користування атракціоном суттєво погіршилися.

4.4.2. Відмовитись від виконання Договору шляхом надсилання Стороні 1 попереднього (за дні до передбачуваної дати припинення Договору) відповідного письмового повідомлення.

5. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН

5.1. У разі прострочення платежів за цим Договором Користувач на вимогу Сторони 1 зобов'язаний виплатити останньому неустойку (пені) у розмірі % від простроченої суми платежу за кожен день прострочення.

5.2. Вимога про сплату пені має бути оформлена письмово, підписана уповноваженим представником відповідної Сторони та подана протягом днів з дати закінчення періоду прострочення. За відсутності належним чином оформленої письмової вимоги або подання цієї вимоги після днів з дати закінчення періоду прострочення, пені не нараховуються і не сплачуються.

5.3. Сплата штрафних санкцій не звільняє Сторони від виконання зобов'язань за цим Договором.

5.4. Користувач несе відповідальність за порушення санітарно-технічних та протипожежних норм, правил технічної експлуатації та правил пожежної безпеки, встановлених чинним законодавством РФ.

5.5. У разі невиконання або неналежного виконання зобов'язань за цим Договором винна Сторона відшкодовує іншій Стороні збитки відповідно до чинного законодавства РФ.

6. УМОВИ ПРИПИНЕННЯ ДОГОВОРУ

6.1. Договір може бути припинено у порядку, передбаченому чинним законодавством РФ та Договором.

7. ФОРС-МАЖОР

7.1. Сторони звільняються від часткового або повного невиконання зобов'язань за цим Договором, якщо таке невиконання є наслідком непереборної сили: землетрусу, повені, пожежі, тайфуну, урагану, снігового замету, різкого температурного коливання, воєнних дій, масових захворювань (епідемії, , що не залежать від волі Сторін. Зазначені події повинні мати надзвичайний, непереборний характер, виникнути після укладення Договору та перешкоджати виконанню Сторонами своїх договірних зобов'язань.

7.2. Сторона не може посилатися на невиконання зобов'язання іншою Стороною тією мірою, якою це невиконання спричинене її власними діями (бездіяльністю) або упущеннями.

7.3. Звільнення від відповідальності поширюється лише у період, протягом якого існують дані обставини.

7.4. У разі настання обставин непереборної сили Сторона повинна негайно повідомити про них письмово іншу Сторону. У повідомленні повинні бути повідомлені дані про характер обставин, а також наскільки можна оцінити їх вплив на можливість виконання зобов'язань за цим Договором та термін виконання зобов'язань.

7.5. Після припинення зазначених вище обставин, Сторона повинна негайно повідомити про це іншу Сторону письмово. У повідомленні має бути зазначений термін, у який передбачається виконати зобов'язання за цим Договором. Якщо Сторона не направить або несвоєчасно направить повідомлення, вона зобов'язана відшкодувати іншій Стороні збитки, заподіяні не повідомленням або несвоєчасним повідомленням.

7.6. Сторона повинна протягом розумного терміну передати іншій Стороні укладання компетентного органу або організації щодо наявності форс-мажорних обставин.

7.7. У разі настання форс-мажорних обставин термін виконання Сторонами зобов'язань за цим Договором відсувається пропорційно часу, протягом якого діють такі обставини.

7.8. У випадку, коли форс-мажорні обставини продовжують діяти більше днів, Сторони у короткий термін проведуть переговори з метою виявлення прийнятних для обох Сторін альтернативних способів виконання цього Договору та досягнення відповідної домовленості. У разі недосягнення такої домовленості Сторони в односторонньому порядку має право розірвати Договір, письмово повідомивши іншу Сторону про це не менше ніж за дні.

7.9. У разі розірвання Договору з цієї підстави жодна із Сторін не має права вимагати від іншої Сторони відшкодування збитків, заподіяних розірванням Договору, за винятком тих, що пов'язані з несвоєчасним повідомленням або не повідомленням про настання (і припинення) зазначених вище обставин.

8. ЗАКЛЮЧНІ ПОЛОЖЕННЯ ДОГОВОРУ

8.1. Кожна із Сторін зобов'язана дотримуватися повної конфіденційності щодо будь-якої інформації, що стосується цього Договору.

8.2. Умови цього Договору можуть змінюватись та доповнюватись лише за взаємною Угодою, підписаною обома Сторонами.

8.3. Спори, що виникають у період дії цього Договору, вирішуються за взаємною згодою Сторін. У разі недосягнення згоди протягом днів, суперечки розглядаються в Арбітражному суді за місцем перебування Приміщення.

8.4. У випадках, не передбачених цим Договором, Сторони керуються законодавством України.

8.5. На дату підписання сторонами Договору його невід'ємною частиною є такі Додатки:

8.5.1. Додаток №1; План із зазначенням розташування Місця розташування атракціону;

8.6. Цей Договір складено у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із Сторін.

9. ЮРИДИЧНІ АДРЕСИ І БАНКІВСЬКІ РЕКВІЗИТИ СТОРІН

Сторона 1

КористувачЮр. адреса: Поштова адреса: ІПН: КПП: Банк: Рас./рахунок: Кор./рахунок: БІК:

10. ПІДПИСИ СТОРІН

Сторона 1 _________________

Користувач _________________

Зверніть увагу, що договір надання послуг складено та перевірено юристами і є зразковим, він може бути доопрацьований з урахуванням конкретних умов угоди. Адміністрація Сайту не несе відповідальності за дійсність цього договору, а також за його відповідність вимогам законодавства України.

У червні 2018 року набули чинності зміни до СанПіН-134, затверджені наказом Мінбуду РФ від 26.12.2017 № 1718/пр. Зміни стосуються організації місць для встановлення телекомунікаційного обладнання у новобудовах та в будинках після капремонту. Поговоримо про основні тези документа та його значення для УО.

Доступ до спільного майна надають власники, а не УО

Незважаючи на це, суперечки між власниками телекомунікаційного обладнання та керуючими будинками компаніями нерідко переносяться до залів судів. Оператори зв'язку намагаються через суд отримати доступ до спільного майна багатоквартирних будинків для надання послуг мешканцям.

Верховний Суд РФ при розборі подібної справи зазначив, що керуюча багатоквартирним будинком організація у цих правовідносинах не розглядається. Отже, УО неспроможна укладати договори з операторами зв'язку користування спільним майном МКД без згоди загальних зборів власників.

Таким чином, ЗС РФ дала УО право відмовити провайдерам у доступі. Це, на думку інтернет-компаній, гальмує розвиток послуг зв'язку та кабельного телебачення.

Поправки до ЖК РФ про спрощений доступ до спільного майна відхилені

Зміни до СанПіН про організацію місць для обладнання зв'язку

Якщо є технічні умови та доступ до обладнання для його обслуговування та ремонту, розмістити інфраструктуру зв'язку можна на верхніх поверхах, дахах та інших конструктивних елементах МКД. При цьому повинні бути дотримані вимоги до рівня шуму, кліматичних умов, норм пожежної безпеки (п. 8.2.2 СП-134).

Керівним організаціям на замітку

Зміни, внесені до СП-134 наказом Мінбуду РФ, актуальні для організацій, що у управління новобудови. Вже експлуатовані будинки нововведення не стосуються до моменту проведення в них капітального ремонту або реконструкції. У такому разі до проекту робіт заноситься підготовка інфраструктури до розміщення сучасного обладнання зв'язку.

При цьому керуючі організації повинні пам'ятати, що до складу спільного майна МКД будуть включені всі елементи створеної відповідно до СП-134 інженерної інфраструктури: електрощитові, лічильники, кабелі, шафи та ін. тарифу послуги.

При цьому наказ № 1718/пр аж ніяк не змінює правову сторону питання: доступ до спільного майна МКД, як і раніше, регулюється Житловим кодексом РФ і затверджується на ОСС у будинку. Власники встановлюють плату за договорами користування спільним майном МКД або вирішують питання про безоплатну установку обладнання зв'язку.

За питанням допуску операторів зв'язку в МКД уважно стежить Федеральна антимонопольна служба. Недопуск провайдера до спільного майна будинку розглядається як порушення вимог Федерального закону від 26.07.2006 № 135-ФЗ "Про захист конкуренції".

Відомство притягує керівники організації до адміністративної відповідальності за зловживання домінуючим становищем за ч. 1 ст. 14.31 КоАП РФ. Стаття передбачає для покарання у вигляді штрафу від 300 000 до 1 000 000 рублів.

Проведіть загальні збори власників приміщень у МКД за допомогою та встановіть плату за договорами користування спільним майном МКД або вирішіть питання щодо безоплатної установки обладнання зв'язку.