Servicii publice de acasă. Extras din ugrn rosreestr prin intermediul serviciilor publice

Dezvoltare tehnologia Informatiei a afectat nu numai cetățenii, ci și autoritățile oficiale. Statul a creat un sistem de „fereastră unică” electronică, în care cetățenii pot, fără a părăsi casele lor, să primească servicii guvernamentale la fel cum vizitează biroul instituției autorității. Schimbări mariîn această direcție sunt înregistrate în sistemul cadastral al Rusiei, unde Rosreestr și-a transferat aproape complet activitatea la standardul electronic de interacțiune.

Noutăți așteptate pentru clienții Rosreestr

Inovația legii FZ-218 a extins standardeleservicii electronice ale Rosreestrpentru toți proprietarii de drepturi de proprietate. Acum, este suficient să vă creați contul personal pe site-ul web Rosreestr sau serviciile de stat și puteți primi servicii de stat extinse ale camerei cadastrale. Deci, utilizând un cont personal, utilizatorul poate primi următoarele servicii guvernamentale în în format electronic:

Identificatorul cadastral al proprietății care aparține titularului drepturilor de autor.
Adresa fizică a locației imobilului, conform sistemului federal contabil unificat.
Evaluarea imobiliară a tuturor obiectelor de drept aparținând unui proprietar.
Informații despre drepturile de proprietate.
Informații despre limitarea, sarcina sau alte caracteristici statutare ale proprietății.

În plus, direct din contul personal, utilizatorul serviciului public poate depune electronic o cerere pentru furnizarea următoarelor categorii:

Înregistrarea dreptului la unul sau mai multe obiecte.
Implementarea înregistrării cadastrale în raport cu fiecare obiect.
Procedura unificată de înregistrare și înregistrare de stat.
Obținerea de informații deschise și accesibile de la USRN.

Pentru fiecare categorie de servicii oferite Descriere completa cerințele care trebuie îndeplinite de către solicitant. La implementare diferite acțiuniîn format electronic, solicitantul trebuie să aibă o cheie electronică. Site-ul web al departamentului conține adrese certificate și puncte de emitere cu caracter personal chei electronice... În prezent, 350 de centre de certificare (CA) au acest drept. Accesați pagina cu lista de CA și selectați operatorul care vi se potrivește.

Caracteristici suplimentare ale sediilor electronice ale Rosreestr

În plus, în contul personal al utilizatorului au apărut noi secțiuni. Cabinetul „Soldul meu” permite utilizatorului să controleze veniturile și cheltuielile Bani, precum și plata taxelor de stat pentru serviciile furnizate. În secțiunea „Cabinetul inginerului cadastral” vă puteți familiariza cu serviciile, precum și cu costul lucrărilor specialistului cadastral selectat sau propus. În secțiunea „Obținerea schemelor cadastrale” puteți comanda elaborarea unui plan tehnic sau vizualizarea rezultatelor furnizării de servicii publice. În plus, este planificat să se furnizeze servicii pentru vizualizarea și analiza schemelor gata făcute pentru proprietăți imobiliare în standardul XML.

Ajutor neprețuit Zona personală oferă ingineri cadastrali care pot utiliza în mod rațional partea de date și informații disponibile din Rosreestr pentru munca lor. Un inginer își poate verifica operațiunile și acțiunile, poate monitoriza conformitatea cu legislația folosind un cont personal convenabil și practic. În plus, toți proprietarii de dulapuri electronice pot primi informații gratuite din biblioteca Rosreestr. Opțiuni suplimentare 2My Statistics ”, precum și„ Sarcinile mele ”vor ajuta atât inginerii cadastrali, cât și proprietarii de drepturi imobiliare să rezolve în timp util problemele legate de dreptul imobiliar. În prezent, posibilitățile de înregistrare imobiliară la distanță au fost extinse. Aceasta înseamnă că proprietarul poate, fără a părăsi locul de reședință permanent, să înregistreze bunuri imobile într-o altă regiune a țării. De exemplu, locuiți la Moscova, iar proprietatea dvs. se află în regiunea Sverdlovsk, solicitați înregistrarea la distanță. Descărcați toate documentele necesare, plătiți taxa de stat și așteptați implementarea deciziei operatorului Rosreestr. Înregistrarea la distanță trebuie efectuată în același interval de timp specificat în lege pentru opțiunile obișnuite de înregistrare a proprietății pentru toți cetățenii și persoanele juridice rusești.

În fiecare an, un număr din ce în ce mai mare de diverse servicii guvernamentale sunt furnizate în formă electronică. Nu stați deoparte de acest proces și Serviciul federal înregistrare de stat, inventar și cartografie. În prezent, serviciile electronice sunt disponibile pentru toți solicitanții pe site-ul oficial al Rosreestr ( ) și portalul serviciilor de stat ale Federației Ruse.

Este adevărat că odată cu intrarea în vigoare Lege federala din 13 iulie 2015 nr. 218-FZ " „(În continuare - Legea nr. 218-FZ) de la 1 ianuarie 2017, s-au schimbat multe atât pentru autoritatea de înregistrare, cât și pentru consumatorii de servicii publice?

Da, valabil odată cu intrarea în vigoare a Legii federale din 13 iulie 2015 nr. 218-FZ "Cu privire la înregistrarea de stat a imobilelor „(În continuare - Legea nr. 218-FZ) de la 1 ianuarie 2017, au existat modificări: lansat servicii electronice Rosreestr este: „Cont personal al titularului drepturilor de autor” și „Cont personal al inginerului cadastral”, precum și serviciul „Informații de referință privind obiectele imobiliare online”, care oferă informații actualizate de la USRN despre realitatea obiect imobiliar. "

Ce oportunități oferă înregistrarea în serviciu „Cont personal al titularului drepturilor de autor”?

În contul personal, utilizatorul (atât fizic, cât și entitate) poate vizualiza informații despre proprietățile pe care le deține. În secțiunea „Obiectele mele” proprietarul poate vedea numărul cadastral, adresa, suprafața, valoarea cadastrală a obiectelor care îi aparțin, precum și informații despre drepturile, restricțiile și sarcinile drepturilor asupra imobilului său. Pentru a utiliza serviciul, trebuie să vă conectați, adică să aveți un nume de utilizator și o parolă pe site-ul www.gosuslugi.ru (folosit un sistem identificare și autentificare pentru a avea acces la serviciile guvernamentale în formă electronică).

În prezent, în contul dvs. personal, puteți depune o cerere în formă electronică pentru toate cele mai solicitate servicii ale Rosreestr: aceasta este înregistrarea drepturilor, înregistrarea cadastrală, o singură procedură (efectuarea simultană a acestor proceduri), obținerea de informații de la USRN . Pentru a efectua acțiuni semnificative din punct de vedere juridic, este necesară o semnătură electronică. Obțineți un certificat semnatura electronica este posibil într-un centru special de certificare. În secțiunea „Aplicațiile mele”, utilizatorul are posibilitatea de a urmări starea execuției acelor servicii publice pentru care a solicitat, de a primi notificări despre progresul executării acestora. Vizualizați informații despre obiectele dvs., istoricul comenzilor dvs. și starea executării acestora.

Care este principalul avantaj al serviciului „Cont personal al unui inginer cadastral”?

Acest serviciu permite utilizatorului, identificat ca inginer cadastral, să efectueze o verificare automată preliminară a planurilor limită și tehnice, rapoarte de inspecție, hărți (planuri) ale obiectelor de administrare a terenurilor și să plaseze un pachet de documente verificate pentru stocare temporară într-un depozit electronic. În plus, utilizând serviciul, un inginer cadastral poate vizualiza informații despre rezultatele activităților sale profesionale sub formă de tabele și grafice în secțiunea „Statisticile mele”, precum și vizualiza istoricul verificărilor preliminare și a protocoalelor de inspecție în „ Secțiunea „sarcinile mele”.

Contul personal al unui inginer cadastral este disponibil numai pentru inginerii cadastrali sau îl poate folosi cineva?

Acest serviciu poate fi utilizat doar de un utilizator care este inginer cadastral. Pentru a utiliza acest serviciu, trebuie să fiți un utilizator autorizat al portalului de servicii de stat. Nu este nevoie să întreprindeți acțiuni speciale, sistemul în sine va oferi mai întâi să se conecteze la portalul de servicii publice, apoi să transfere utilizatorul în contul său personal de pe site-ul web Rosreestr.

Ce alte servicii electronice ale Rosreestr permit pentru a asigura interacțiunea operațională a consumatorilor de servicii publice cu autoritatea de înregistrare?

Consumatorii de servicii publice potpentru a primi informații de la Registrul de stat unificat al persoanelor juridice utilizând serviciul „Harta cadastrală publică” (PCC). Acest serviciu postat pe pagina principală a site-ului web Rosreestr. Informațiile PAC sunt actualizate în termen de 1-2 zile de la schimbarea informațiilor din sistemele contabile. Sistemul de căutare a serviciilor vă permite să găsiți pe hartă după numărul cadastral, adresa sau coordonatele imagine grafică obiect imobiliar, vedeți clar limitele sale (dacă informațiile despre acestea sunt incluse în USRN). Cu ajutorul PKK, puteți obține, de asemenea, informații gratuite despre obiect și caracteristicile acestuia: suprafața, numărul cadastral și numărul trimestrului cadastral, tipul obiectului și tipul de utilizare permisă, valoarea cadastrală, data plasării sau scoaterii obiect din registrul cadastral, forma de proprietate. Când utilizați serviciul, puteți utiliza instrumente precum măsurători de distanță, zone, instrumente de căutare spațială. Serviciul „Schema de amenajare a terenului” permite utilizatorului contului său personal să traseze limitele terenului care se formează pe planul cadastral al teritoriului, să vizualizeze zona parcelei formate, să o verifice pentru intersecții cu limitele a altor loturi de terenuri și a obiectelor de gestionare a terenurilor și, dacă este necesar, editați limitele parcelei formate. Schema generată a amplasării terenului pe planul cadastral al teritoriului poate fi descărcată în format electronic. Reprezentanții autorităților publice și ai organismelor locale de auto-guvernare pot utiliza gratuit acest serviciu, alte categorii de utilizatori - contra cost.

La ce servicii publice apelează cel mai adesea solicitanții prin portalul Rosreestr?

Cel mai popular serviciu al lui Rosreestr, primit în formă electronică, este furnizarea de informații de la USRN.

Rosreestr, ca multe alte departamente, își transferă activ serviciile în format electronic. Primirea serviciilor în formă electronică are multe avantaje, fără cozi, capacitatea de a primi servicii în orice moment convenabil; eliminarea așa-numitului factor uman; reducerea costurilor; reducerea termenilor etc. Pe portalul Rosreestr sunt date instrucțiuni pas cu pas primirea fiecărui serviciu electronic, condițiile de furnizare și cost. În acest sens, utilizarea serviciilor este simplă și convenabilă.

Executarea unui extras din Registrul de stat unificat al persoanelor juridice

Fiecare persoană, cel puțin o dată în viață, avea nevoie să solicite un extras din Registrul de stat unificat al drepturilor de proprietate. Aceste informații sunt deschise și accesibile tuturor, prin urmare, dacă este nevoie să vândă sau să primească locuințe în cadrul programului de stat, oricine poate contacta USRR și poate obține informații complete despre proprietate și proprietarul acesteia.

V acest document pot fi furnizate informații despre un apartament, o gospodărie privată sau un teren, indicând adresa sa reală și altele Informații importante... Este imposibil să se obțină informații numai asupra obiectelor care se află în secret de stat (articolul 7 din Ordinul Ministerului Dezvoltării Economice nr. 147).

Puteți trimite o cerere pentru un extras în scris sau electronic; în plus, trebuie să furnizați un pachet de documente și să plătiți o taxă de stat.

Când ai nevoie de un extract?

Există mai multe tipuri principale de tranzacții imobiliare care necesită un extras din URSS:

cumpărarea propriului apartament sau casă prin oricare dintre sistemele de creditare (ipotecă, cooperative de construcții, împrumuturi pentru locuințe etc.);
achiziționarea de bunuri imobiliare gajate;
intrarea în drepturi de moștenire pentru un apartament sau o casă;
înregistrarea unui credit de consum cu garanție sub formă de bunuri imobiliare;
împărțirea proprietății în caz de divorț;
participarea la programul de stat pentru obținerea propriei locuințe.

Valoarea taxei de stat pentru emiterea unui extras

Dacă solicitantul solicită personal un extras în registrul de stat unificat, suma taxei de stat este de 200 de ruble pentru persoanele fizice și 600 de ruble pentru organizații. Dacă solicitantul a decis să utilizeze tehnologii inovatoare și a depus o cerere prin intermediul serviciilor de stat, atunci taxa de stat pentru extract va fi de 150 de ruble. pentru cetățenii obișnuiți și 4 sute de ruble. pentru întreprinderi.

Vezi si: Obținerea unui extras din cartea casei

Puteți plăti taxa prin intermediul sistemelor de plată electronică Qiwi, Yandex.Money, Webmoney sau cu ajutorul Sberbank-online.

De ce pot refuza să emită un extras?

Chiar și în cazul refuzului de a emite un extras, chitanța de plată a taxei de stat rămâne valabilă. Eșecul poate apărea în mai multe cazuri:

dacă nu există informații în registru despre bunurile imobile solicitate;
când aplicația este completată incorect, aceasta conține date inexacte;
bunurile imobile au fost scoase din registrul cadastral;
bunurile imobile au fost înregistrate înainte de 1998, nu se află în baza de date Rosreestr;
dacă nu există o chitanță pentru plata taxei de stat.

Dacă credeți că refuzul nu este justificat, puteți depune o plângere la autoritățile administrative sau la instanță.

Cum să comandați un extras din Rosreestr prin intermediul serviciilor de stat

Pentru a trimite o cerere către Rosreestry pentru a primi un extras din USRR prin portalul Serviciului de Stat, trebuie mai întâi să vă înregistrați pe acesta. Pentru a face acest lucru, accesați site-ul gosuslugi.ru, faceți clic pe butonul „Înregistrați-vă”, după ce completați un formular simplu, introduceți contul dvs. personal și introduceți în plus datele pașaportului, SNILS, TIN etc. pentru a utiliza lista extinsă de servicii de portal.

După verificarea datelor dvs. personale, sistemul vă oferă acces la toate serviciile posibile. În meniu, selectați „Rosreestr” și apăsați butonul „Obțineți un extras din USRP”. Cererile sunt acceptate non-stop. Puteți obține documentul în 3 moduri: independent în gestionarea Rosreestr, MFC sau în formă electronică în format PDF, la e-mailul specificat în timpul înregistrării.

Adăugați copii scanate ale documentelor necesare cu o semnătură electronică:

pașaport;
numărul cadastral al proprietății pentru care trebuie să comandați un extras;
documentație tehnică suplimentară, dacă este necesar.

Vezi si: Prezentarea citirilor apometrelor la Moscova

Apoi plătiți taxa de stat și așteptați 5 zile, după această perioadă veți primi un extras prin poștă, care conține informații generale despre proprietate și proprietarul acesteia. Poate fi, de asemenea, o versiune extinsă a ajutorului informații tehnice, cu date despre sarcini sau proceduri judiciare deschise asupra obiectului. Documentul indică zona reală a obiectului, care este importantă la întocmirea unui contract de cumpărare / vânzare de bunuri imobile.

Fiecare cetățean are dreptul să facă o întâlnire cu Rosreestr utilizând site-ul oficial al serviciului de înregistrare de stat. Pentru aceasta, persoana trebuie să completeze o cerere adecvată. Serviciul de pre-înregistrare presupune alegerea unei date și orei convenabile pentru un cetățean. Această abordare facilitează foarte mult procesul de obținere a serviciilor publice necesare și, de asemenea, economisește timp pentru angajații serviciului de înregistrare de stat. Programările la birourile și recepțiile Rosreestr se fac online numai pentru datele disponibile, în timpul programului de lucru, programul nu vă va permite să faceți o greșeală atunci când faceți o programare.

Cum pot face o programare online?

O persoană poate face o programare la biroul Rosreestr numai dacă este un utilizator autorizat al site-ului. Procesul nu durează mult timp și vă permite, de asemenea, să știți ora și data exactă a admiterii, să alegeți ziua și ora cele mai convenabile pentru a vizita departamentul serviciului de înregistrare de stat.

Vă rugăm să rețineți: dacă planurile dvs. s-au schimbat și nu intenționați să vizitați biroul la ora stabilită, este recomandat să vă anulați programarea. Puteți anula aplicația pe site-ul oficial din dreapta colțul superior pagini atunci când vizitați biletul online.

Programarea la birourile și recepțiile Rosreestr prin intermediul site-ului oficial se efectuează în mai multe etape, care sunt descrise în instrucțiunile de mai jos. Dacă nu v-ați înscris anterior prin Internet, urmați toți pașii din instrucțiuni.

Instrucțiuni pentru a face o programare prin Internet:

Conectați-vă pagina principala Site-ul web Rosreestr.

În partea de jos a paginii, găsiți un element de meniu intitulat „ Servicii electroniceși servicii ". Urmăriți acest link.

În fața dvs. se va deschide un nou meniu extins, în care ar trebui să faceți clic pe pictograma cu inscripția „Birouri și recepții. Faceți o programare în avans ”.

Trebuie remarcat faptul că, dacă nu aveți un cont personal pe site-ul web Rosreestr, atunci nu veți putea obține un serviciu de programare online.

După ce faceți clic pe link, vă veți găsi în meniul pentru alegerea tipului de serviciu și ora recepției.

În prima celulă, trebuie să alegeți tipul de serviciu, poate fi înregistrarea drepturilor, înregistrarea cadastrală, înregistrarea dreptului de proprietate, furnizarea de informații de la USRN, emiterea de documente. Decideți alegerea.
După ce se face prima alegere, ar trebui să definiți în mod restrâns tipul de serviciu care vă interesează. Acest lucru se poate face în al doilea element de meniu.
Apoi, trebuie să selectați adresa proprietății, să indicați subiectul federației și districtul. Bifați caseta de lângă cuvintele „Înregistrare prin Internet” și „Numai MFC”, dacă este necesar.

După finalizarea tuturor acestor acțiuni, veți avea un nou meniu în care puteți specifica o dată și o oră convenabile pentru a vizita biroul Rosreestr din localitatea dvs., pe problema indicată. În acest meniu, un cetățean poate specifica tipul de serviciu public pe care intenționează să îl primească, precum și indicarea tipului de obiect care a provocat apelul (puteți specifica mai multe obiecte în același timp).

După specificarea alegerii, trebuie să faceți clic pe butonul „Afișați datele disponibile”, vi se va prezenta o listă a datelor disponibile pentru luna și jumătate următoare și va fi, de asemenea, posibil să specificați ora pentru a vizita biroul Rosreestr. . După ce ați decis alegerea, puteți finaliza designul. Pentru a face acest lucru, în meniul calendarului care se deschide, mutați cursorul mouse-ului la o oră convenabilă pentru dvs. (după ce ați selectat data) și faceți clic pe butonul „Înregistrați-vă”.

După ce faceți clic pe butonul „Înscrieți-vă” vi se va prezenta un meniu suplimentar. În el trebuie să clarificați informații despre site, să indicați numărul de telefon și e-mail... După parcurgerea acestor pași, citiți regulile pentru stabilirea unei întâlniri, puneți o bifă în fața inscripției „Am citit” și faceți clic pe „Obțineți un cupon”.

Înregistrare prin contul dvs. personal

De asemenea, puteți face o programare folosind contul dvs. personal. Pentru a face acest lucru, trebuie să accesați pagina principală a site-ului oficial al Rosreestr. Apoi faceți clic pe butonul verde „Cont personal”, urmați linkul.

Acolo, selectați elementul „Programare”, acesta se află în colțul din stânga sus al ecranului.

După trecerea la pagina următoare, veți vedea același meniu pentru înregistrarea online, parcurgeți toți pașii necesari și veți face o programare la un moment convenabil pentru dvs.

Cum să deveniți un utilizator autorizat al site-ului?

Programarea online cu Rosreestr este disponibilă numai pentru utilizatorii autorizați ai site-ului care au un cont personal. Însă pe site-ul de servicii în sine, înregistrarea nu este disponibilă, așa că mulți utilizatori nu știu cum să iasă din această situație. De fapt, totul este simplu, pentru a avea acces la contul personal al Rosreestr, trebuie să vă înregistrați pe portalul Serviciilor de Stat, puteți face acest lucru la: gosuslugi.ru.

Accesați site-ul web al serviciilor de stat, completați cu atenție toate câmpurile de înregistrare. Apoi va trebui să vă conectați la site. Pentru autorizare, trebuie să trimiteți capturi de ecran ale pașaportului dvs. prin Internet și să așteptați puțin. Apoi veți primi un e-mail cu un cod de verificare a contului. Introduceți acest cod într-un câmp special de pe site și abia după aceea veți deveni un utilizator complet autorizat.

Acum puteți utiliza contul dvs. personal pe site-ul oficial al Rosreestr. Pentru a vă introduce contul personal, accesați pagina principală a site-ului, în partea de sus a ecranului veți vedea un buton verde cu eticheta „Cont personal”. Faceți clic pe acest buton și vă veți găsi pe pagina dvs. personală a site-ului web Rosreestr. De aici puteți face o întâlnire independentă cu Rosreestr online.

Resursă informativă federală Rosreestr

Federal resursă informațională Rosreestra (FIR) este o singură bază de date care conține informații din toate sistemele contabile ale registrului de stat, cadastrul imobiliar și alte sisteme care sunt direct sau indirect legate de acestea. Resursa este actualizată la o frecvență strict definită și este sursa oficială de informații.

Resursa federală de informații Rosreestr permite persoanelor fizice să primească informații online de la USRN. Informațiile sunt furnizate indiferent de locația obiectelor și a persoanelor care o solicită. Resursa este, de asemenea, autorizată să ofere autorităților de stat și municipale informații despre drepturile unei anumite entități asupra imobilelor.

Una dintre caracteristicile principale ale FIR-urilor este capacitatea de a furniza informații pe cale electronică. Resursa implementează principiul extrateritorialității, permite controlul centralizat asupra calității datelor USRN. Permite creșterea eficienței luării deciziilor de către organele de management teritorial din Rosreestr. FIR vă permite, de asemenea, să mențineți statistici mai obiective în domeniul imobiliar, pentru a rezolva alte probleme care depind de utilizarea acreditărilor USRN.

Obținerea de informații din registrul managerilor de arbitraj

Persoanele fizice pot obține date din registrul managerilor de arbitraj din Rosreestr din Rusia. Pentru a face acest lucru, trebuie să scrieți o cerere în formă gratuită și să o trimiteți la unul dintre birourile serviciului de înregistrare de stat. Trimiterile electronice nu vor fi acceptate, dar puteți urmări online starea cererii trimise. Pentru aceasta, accesați contul dvs. personal și faceți clic pe fila „Aplicații”. Toate active pe acest moment solicitări către Rosreestr trimise de dvs.